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우리의 재테크/부동산 3

[아파트 투자는 사이클이다] 독후감/서평_이현철 지음

안녕하세요, 그 남자♂입니다. 오늘은 부동산책 '아파트 투자는 사이클이다'를 소개할까 합니다. 저는 아직 무주택자인데요. 언제 집을 살까 고민을 하는 와중에, 유튜브를 통해 '이현철 소장님'을 알게 되었고, 이 분의 책을 읽어보고 싶단 생각이 들어 이 책을 사게 되었습니다. (두줄요약) √ 아파트 투자는 사이클이 있으므로, 사이클의 변곡점을 잘 찾아 투자하자. √ 아파트 가격 변화의 직접적인 요인은 심리, 전세가, 분양, 정책 4가지이다. (나의생각) "투자는 상품을 사는 것이 아니라, 때를 사는 것이다" 이 말이 나는 가장 와닿았다. 태풍이 오면 날개 없는 돼지도 날듯이 시기를 잘만난 투자는 봄철에 씨를 뿌른것과 같이 가만히 두어도 그 값이 오른다. 큰 목돈이 들어가는 부동산 투자에 있어 특히 어느 시..

둔촌 주공 (올림픽 파크 포레온) 무순위 청약 뽀개기 | 일정 & 39A 분양가 & 평면도

올림픽파크 포레온 대한민국 최대 라는 명성에 걸맞은 프리미엄 입지 www.olympicpark-foreon.com 안녕하세요, 그녀입니다👩🏻‍🏫 서울 강동구 둔촌 주공을 재건축하는 '올림픽파크 포레온' 아파트의 무순위 청약(일명 '줍줍') 물량이 며칠전에 떴는데요!! 전용 59, 84㎡는 완판되고, 전용 29, 39, 49㎡ 소형만 무순위 진행한다고 합니다! 29㎡는 세대 수가 너무 적고, 49㎡의 분양가는 너무 부담스러워서 39㎡를 타깃으로 위치, 평면도, 분양가까지 집중 분석해보려 합니다! 우선, 둔촌 주공 그게 어딘데? 단군 이래 최대 규모의 재건축 단지로 말도많고 탈도 많았던 곳이죠. (히스토리가 궁금하다면 YouTube 참고해주세요!) - 무려 1만2천세대가 거주하게 될 대단지 - 강동구로 5호..

[부동산] 지성님의 경매특강(강남역) 후기 ('23.02.17)

안녕하세요, '그 남자♂' 입니다 :) 오늘은 지성님의 경매특강 후기를 남길까 합니다 :) (반말 주의ㅎㅎㅎㅎ) 지성님의 '돈되는 부동산 1인법인'을 읽고, 다양한 명의로 투자하는 법을 알게 되었다.(그조차도 나에겐 신세계였다 ㅎㅎ) 나는 지성님의 '전꿈사'(전업을 꿈꾸는 사람들) 단톡방 멤버이기도 하다. 그런 지성님이 경매강의를 여신다고 해서 얼른 신청을 했다! (내 사랑 '그 여자♀'에게도 같이 듣자고 꼬셨다) 강의료는 인당 55,000원이었다~ 사실 재테크 관련 오프라인 강의는 처음이라 약간 설레기도하고, 궁금하기도 했다. 경매특강 핵심 내용을 정리하자면 아래와 같다. 참고로 '★' 표시를 한 것은 나의 생각을 정리해 놓은 것이다. 곧 '분양권' 투자 적기가 올것이다. 분양권 공부를 미리 해두어라...

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